1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+10.5%
千葉市稲毛区
31.0万円/㎡
前年比+16.0%
東急ドエルアルス稲毛園生町
千葉県千葉市稲毛区園生町
千葉都市モノレール / 穴川駅 徒歩9分
1995年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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4階 / 63.16㎡の場合
相場
1,281万円
20.3万円/㎡
677
1,080
1,482
1,885
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
20.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,080万円〜1,482万円
17.1万円/㎡〜23.5万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年7月29日
東急ドエルアルス稲毛園生町
1,050万円（16.6万円/㎡）/ 4階 / 63.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は16.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/31 | 1,050万円 | 16.6万円 | 4階 | 63.16㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は16.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/31 | 東急ドエルアルス稲毛園生町 千葉市稲毛区園生町 | 穴川駅9分 | 1,050万円 | 16.6万円 | 63.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション稲毛宮野木 千葉市稲毛区宮野木町 | 稲毛駅22分 | 980万円 | 13.6万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | モアステージ稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | スポーツセンター駅28分 | 1,290万円 | 17.9万円 | 72.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/09/21 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 920万円 | 13.6万円 | 67.78㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/29 | アインズコート稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅19分 | 1,280万円 | 19.0万円 | 67.34㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/04 | ダイアパレス稲毛II 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅23分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.1㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/05 | 東急ドエルアルス西千葉 千葉市稲毛区轟町五丁目 | 天台駅3分 | 1,380万円 | 19.2万円 | 72.03㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 51戸 | RC |
| 2024/12/18 | ライオンズマンション千葉山王第2 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅28分 | 950万円 | 17.4万円 | 54.6㎡ | 3DK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/02 | NICガーデンハイム西千葉 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅15分 | 770万円 | 15.3万円 | 50.23㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
| 2024/04/04 | コスモ千葉サニーコート 千葉市稲毛区小深町 | 四街道駅17分 | 880万円 | 12.6万円 | 70㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で10.5%上昇、千葉市稲毛区では16%上昇しています。